一、招标条件
本招标项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目已###市政务服务管理办公室以镇政服24号批准建设，项目业主###市国鸿地****产开发有限 ，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目2023-4-4（R2304）号地块开发项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
********项目概况：
********建设地点###路以东###路以北。
********建设规模：本项目总建筑面积约 ********.31 平方米，其中地上建筑面积约 ********.00平方米，地下建筑面积约 ********.31平方米，包括住宅面积约 ********.78 平方米；商业及配套用房面积约******** 平方米（含商业、物业经营用房、物业办公用房、邮政服务用房、消控室、监控室、燃气调压站、电信交接机房、配电房、开闭所、给水泵房、垃圾收集点、门卫、公共厕所等）。住宅主楼地下 1层，考虑非机动车库；住宅单体最大建筑面积不超过8000 平方米。主要建设内容为住宅楼、地下车库、人防工程及相关配套设施。
********合同估算价：********万元。
********工期要求：
总工期要求：942日历天。
设计开工日期：2024年12月26日，施工开工日期2025年01月26日，
工程竣工日期：2027年07月26日
******** 质量要求：
（1）设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，并且满足发包人要求，确保通过相关部门审查。
（2）施工要求的质量标准：符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
（3）采购要求的质量标准：工程所有物资（工程相关的物资材料）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到100%。
********招标范围：本项目设计（含方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格以及质量保修期内保修等工程总承包项目的全部工作。
（1）工程设计内容：包括但不限于本项目红线范围内的方案及规划设计、方案深化设计、施工图设计、基坑支护设计、场地内永久性挡土墙设计、建筑、结构(含桩基、装配式)、智能化、钢结构、幕墙、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、消防、人防设计（含人防平战转换设计）、住宅（包含一层及电梯前厅公共部位装修设计）及地下室公区精装设计、物业管理用房装修设计、标识标牌设计、车位划线及导向牌设计、小区大门及门卫设计、小区配电房（不含电力专项工艺设计）、PC深化及拆分、地库BIM设计、地下车库抗震支架、楼宇亮化等专项的设计；项目#####路设计、室外管综及所有管线（雨污水、给水、灌溉、消防、###路灯、通讯和广电管沟）、围墙、景观绿化、绿建、###市、交通评估、日照计算、通信设****计等。供电设计范围以外的室外强****电、自来水设计范围以外的室外给水等。设计总包管理、设计全过程后续跟踪服务、配合规划报建手续，施工图审图，人防审图等全过程后续跟踪服务等相关服务项目；项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章）。现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本次设计范围，所有的设计费用包含在此次报价中（包括但不限于评审费、专家论证费、会务费、会场租赁费、设计驻场费及其他一切费用）具体要求详见设计任务书。
（2）施工：本项目建设所需要的一切与项目相关的所有施工内容，包括但不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、场地平整、土石方、桩基（包括试桩）、基坑支护、土建及安装（地上及地下建筑，含人防地下室）、水电、消防（含室外消防）、电梯采购及安装、太阳能采购及安装、运动器械、充电桩、楼宇亮化、通风、智能化、人防工程、外墙保温和涂料、幕墙、门窗、进户门工程、防火门工程、栏杆工程、防水工程、地坪工程、室内公共部位装修（不含售楼处精装修及外场）、物业管理用房装修、变配电、****室外综合管、室外给排水及消防、室外绿化灌溉、室外火灾报警、供电配套****（包含从环井接入）、自来水配套（不含增压费）、燃气配套、通信配套、智能信报箱###路、景观铺装、绿###路灯、小区围墙、大门及门卫、标识###路划线、海绵工程及其他配套设施等，以及调试、预验收和竣工验收、项目移交、专项手续办理（包括但不限于正式水、电、燃气等）、维护保修、直至竣工验收合格以及质量保修期内保修等本项目工程总承包的全部工作。具体以发包人要求为准。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。