2. 项目概况与采购范围 采购需求：洋河基地三个生活区物业服务项目。 ①三个生活区范围内（包含所有集体宿舍和一生活区职工活动中心楼）的安全保卫、巡逻、监控管理工作，维护公共秩序并及时处置突发事件；②三个生活区范围内（包含所有集体宿舍和一生活区职工活动中心楼）公共区域的卫生、保洁；③三个生活区内道路的交通疏导、停车管理、防洪防汛等日常管理工作；④日常绿化养护（施肥、浇水、除草、修剪、病虫害防治）；不含化粪池清捞、虫鼠害消杀；⑤公共部位的简易维修工作（小区路灯、楼道声控灯、公共卫生间水龙头等维修更换，洋河分公司提供材料，物业公司提供人员免费维修）；⑥集体宿舍区域消防器材的配备与维护点检（微型消防站、灭火器）⑦物业管理部交办的其他工作。 3. 供应商资格要求 1、需具有企业法人资质，有增值税一般纳税人资格，能够开具6%的增值税发票，且符合并承诺履行本招标文件各项规定的物业管理企业。2、投标单位的注册资本不低于200万元。3、投标单位的近三年内年任意一年内经营性流水不低于500万元（以合同签约时间和金额为准）。4、投标单位在职人员的人员数量不低于50名（提供2023年10月至今任意一月的社保证明）。5、投标单位目前有正在开展的物业服务项目，且数量不低于3个。6、投标单位（含法人代表）在近三年内未被列入国家失信执行人名单。7、投标单位已详尽考察了本次投标的项目，提供针对投标项目的服务规划方案和服务标准。 4. 采购文件的获取 *采购文件提供时间：2024年4月3日起至2024年4月11日止

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