1. 招标条件
本招标项目福泉市福润·文峰苑房地产开发建设项目已由福泉市发展和改革局 以2310-522702-04-01-949563 批准建设，招标人（项目业主）为福泉市福润房地产开发有限公司 ，建设资金来自单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。
2．项目概况及招标范围
    2.1建设地点：福泉市金山街道。
 2.2项目概况：本项目规划用地面积24173.11㎡ (36.26亩)，总建筑面积为 92015.95㎡(其中，总计容面积72516.16 ㎡、不计容面积 19499.79 ㎡<其中人防工程2900.65 ㎡>)，建筑密度为 20.99%，绿地率为 30.12%，容积率为3.0。
    2.3计划服务期：全过程咨询合同签订之日至施工保修期满为止。
 2.4招标范围：
根据《国家发展改革委、住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规515号）、《关于加快推进我省全过程工程咨询发展的实施意见》黔建建发〔2020〕1号的要求，本项目全过程咨询服务按以下内容组织实施：
2.4.1项目管理工作：除自行负责的监理及工程造价咨询外，项目全过程工程咨询单位对其他各参建单位实施的项目策划、项目报批、合同管理、进度管理、勘察管理、设计、投资管理、招标采购管理、组织协调管理、质量管理、安全生产管理、信息管理、风险管理、收尾管理、等进行全面协调管理，确保项目质量、安全、进度、投资可控，并负责按基本建设程序的要求依法依规完成项目报建报批手续。
2.4.2工程监理工作：建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，全面按建设工程监理规范履行监理职责。
2.4.3招标控制价编制或评审：依据招标文件、施工图纸、已编制完成的工程量清单及招标控制价和相关资料，审核工程量清单及招标控制价；
2.4.4结算审计：依据招投标文件、合同、施工图、竣工图和相关结算资料审核工程结算。                                                                      
2.5本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同。
2.6本项目的总投资为23148.41万元，其中本标段合同估算价310万元（项目管理：100万元、工程监理：150万元、招标控制价编制或评审：25万元、结算审计：35万元）。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人：①具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；②具备项目管理咨询服务的相应能力；③具备工程造价咨询服务的相应能力。
3.1.1信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或行业主管部门宣布取消投标资格（联合体及成员单位提供承诺函）。
3.1.2 拟派全过程工程咨询总负责人应具有国家注册监理工程师证书（注册专业房屋建筑工程）或国家注册造价工程师（或国家注册一级造价师）以及工程类（或工程经济类）高级工程师及以上职称；
3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员家数须不超过 3 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意投标者，请于2024年02月07日00时00分至2024年02月19日23时59分，(请登录)下载电子招标文件。
4.2 招标文件、图纸或技术资料每套售价零元，售后不退。

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