一、债务人基本情况“润恒城”项目位#####街道中华村，计划投资建设现代化冷藏中心、农产品展示及交易中心、物流配送中心等项目。项目计划分三期建设，已完成一期供地。2017年2月至2018年5月，“润恒城”项目投资人###市设****立数家项目，并通过招拍挂的方式分四次取得8宗产业用地（********亩）。2018年3月，“润恒城”项目开工建设，预计总建筑面积********万平方米。2020年8月，因“润****恒城”项目与施工单位的工程纠纷导致项目全面停工。****（一）润庆****润庆成立于2017年11月13日，统一社会信用代码为********MA6C6A****8MXY，类型为非自然人投资或控股的法人独****资有限责任，住所地位###市羊马镇中###路2号，法定代****表人高松。营业期限为2017年11月13日至无****固定期限。经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；农产###市场管理与****开发。润庆目前处于存续****状态。润庆注册资本为2000万元人****民币，润鼎认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。根据初步****调查，润庆主要持有B11-02地块，已取得土地使用证（土地证号：川(2018) ###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地，建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B11-02地块），建设规模：总建筑面积：********.68m2，计容面积********.34 m2。该宗土地的拟建设内容为农业科技综合楼，未办理施工许可证，现场大门施工已完成，围挡施工完成，现场办公临时设施完成，降水井已完成，洗车池、现场排水设施已完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。****（二）润鼎****润鼎成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为********MA62QE****413H，类型为其****他有限责任，住所地位###市羊###路2号，法定代****表人高松。营业期限为2017年2月17日至2037年2****月16日。经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；地场平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息****咨询。润鼎目前处于存续****状态。润鼎注册资本为********万元人民币。其中，润天恒业置业发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资7000万元，持股比例为70%；江苏嘉****联投资有限认缴出资3000万元人民币，持股比例为30%。根据初步****调查，润鼎对外投资设立五家企业。其中****，投资永润2000万元，投资占比100%；投资成都润焱物****业服务有限500万元，投资占比100%；投资成都宝****润置业有限2000万元，投资占比100%****；投资润庆2000万元，投资占比100%；投资成都禧****泰置业有限2000万元，投资占比100%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。****（三）亨弘****亨弘成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为********MA6CBC****PA2A，类型为非自然人投资或控股的法人独****资有限责任，住所地位###市羊马镇中###路2号，法定代****表人许明。营业期限为2018年3月14日至无****固定期限。经营范围为：农产品批发与销售；房屋租赁；场地平整；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可展开经营活****动）。亨弘目前处于存续****状态。亨弘注册资本为2000万元人民币，江苏嘉****联投资有限认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。根据初步****调查，亨弘主要持有B12-11地块和B12-12地块，均已取得土地使用证。其中：B12-11地块（土地证号：川(2018) ###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-11地块），建设规模：总建筑面积：********.87m2，计容面积********.73 m2。该地块电商与配送中心21#-24#，粮油展销1#-8#已取得施工许可证，施工单位安徽水利开****发股份有限，许可建设规模********.94 m2；该地块好旺角副食品展###街区A区取得施工许可，施工单位四川地****旺建设有限，许可建设规模********.3 m2。B12-12地块（土地证号：川(2018###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质： 商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-12地块），建设规模：总建筑面积：********.41m2，计容面积********.58 m2。该地块好旺角副食品展###街区B已取得施工许可，施工单位四川地****旺建设有限，许可建设规模********.95m2。前述两宗土地于2019年开工建设，2020年停工。B12-11地块****由安徽水利****和四川地旺承建，配电中心修建至主体三###街完成基础建设；B12-12地块好旺角B区三通一平完成；围挡施工完成，临时设施完成；基坑支护完成50%；基坑表土开挖完成，现场打围完成；临设施工完成；降水成井施工完成80%。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。****（四）泰禾****泰禾成立于2017年2月17日，统一社会信用代码为********MA62QE****5X1X，类型为其****他有限责任，住所地位###市羊###路2号，法定代****表人许明。营业期限为2017年2月17日至2047年2****月16日。经营范围为：农产###市场管理与开发；农产品批发与销售；仓储服务；搬运装卸服务；运输农产品；物业管理；农产****品销售（含上销售农产品）；农产品质量安全检验检测（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活****动）。泰禾目前处于存续****状态。泰禾注册资本为********万元人民币。其中，润天恒业物流发展（平潭）合伙企业（有限合伙）认缴出资********万元，持股比例为70%；江苏嘉****联投资有限认缴出资6000万元人民币，持股比例为3****0%。泰禾对外投资设立四家企业。其中，投资成都晖禾###市****场管理有限2000万元，投资占比100%；投资成都世禾###市****场管理有限2000万元，投资占比100%；投资成都汇禾###市****场管理有限2000万元，投资占比100%；投资成都禾永盛###市****场管理有限2000万元，投资占比100%。根据初步****调查，泰禾主要持有B12-07地块和B12-08地块。均已取得土地使用证。其中：B12-07地块（土地证号：川(2018) ###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地；已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：********.54m2；B12-08地块（土地证号：川(2018###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园一期，建设规模：总建筑面积：********m2。上述两宗土地已取得施工许可，施工单位四川省建筑****机械化工程，许可建设规模********.08 m2。前述两宗土地于2018年开工建设，2019年停工。电商配送中心完成主体建设80%，常温库、高温库、农产品综合管理中心完成基础建设；（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。****（五）永润****永润成立于2017年11月2日，统一社会信用代码为********MA6C5R****UD73，类型为非自然人投资或控股的法人独****资有限责任，住所地位###市羊马镇中###路2号，法定代****表人许明。营业期限为2017年11月2日至无****固定期限。经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务；物业管理；企业管理信息咨询；农产###市场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活****动）。永润目前处于存续****状态。永润注册资本为2000万元人****民币，润鼎认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。根据初步****调查，永润主要持有B11-04地块，已取得土地使用权，土地证号：川(2018###市不动产权第********号，面积********亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园二期，建设规模：总建筑面积：********.19m2。该宗土地已取得施工许可，施工单位四川省建筑****机械化工程，许可建设规模********.19m2。前述土地已开工建设，目前处于停工状态。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。****（六）恒晋****恒晋成立于2018年3月14日，统一社会信用代码为********MA6CBC****P19N，类型为非自然人投资或控股的法人独****资有限责任，住所地位###市羊马镇中###路2号，法定代****表人许明。营业期限为2018年3月14日至无****固定期限。经营范围为：房地产开发经营；房屋租赁；场地平整；农产品批发与销售；仓储服务（危险品除外）；物业管理（不含保安服务）；企业管理信息咨询；农产###市场管理与开发（依法需经批准的项目，经有关部门批准后方可开展经营活****动）。恒晋目前处于存续****状态。恒晋注册资本为2000万元人民币，江苏嘉****联投资有限认缴出资2000万元人民币，持股比例为100%。根据初步****调查，恒晋主要持有B12-09地块和B12-10地块。均已取得土地使用证。其中：B12-09地块（土地证号：川(2018) ###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-09地块），建设规模：总建筑面积：********.73m2，计容面积********.68m2；B12-10地块（土地证号：川(2018###市不动产权第********号），面积********亩，土地性质：商业用地。已取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。该宗地建设项目名称：成都崇州润恒城农副产品冷链加工与电商物流产业园（B12-10地块），建设规模：总建筑面积：********.92m2，计容面积********.96m2。上述两宗土地未取得施工许可，B12-09地块围挡施工完成，基坑开挖部分完成；B12-10地块现场三通一平部分完成，施工大门完成，围挡施工完成，临时设施部分完成，基坑开挖部分完成。（具体以管理人调查及评估机构盘点确认为准）。二、意向投资人预招募（一）意向投资人的基本条件1.意向投资人应依法设立并有效存续，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大的到期未清偿债务；最近三年无重大违法行为；未被列入失信被执行人；不存在经营异常行为。2.意向投资人应具有良好的财务状况，拥有足够的资金实力进行投资。3.投资人及其控股股东、实际控制人无数额较大到期未清偿债务，近三年未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为。4.两个或两个以上的意向投资人可联合参与投资，联合体中应同时符合上述资格条件。（二）报名时须提交的文件1.投资人主体资格资料，包括：营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托**并提供联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址等联络方式；2.投资人简****介，包括：简介、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债、经营业绩等信息；3.投资人决策机构出具的同意参与投资的文件；4.投资人在近三年###市场监督管理机关列入“经营异常名录”，未被人民法院列入“失信被执行人名单”或被限制高消费，历史上无犯罪、重大违法违规行为的承诺书；5.同意签署保密协议的承诺函（格式自拟）；6.投资意向书（包括投资人参与投资的初步计划和投资预期、偿还债务的设想、未来经营模式的初步规划等）；7.投资人最近三年的财务审计报告（成立不满三年的自成立始），如未经审计的，可提供财务报告；8.与本次投资规模相匹配的履约能力证明文件。 上述报名材料应加盖投资人公章，并由法定代表人签名，一式两份。（三）报名时间及方式意向投资人应自本公告发布之日起至2023年11月27日18:00前向管理人提交报名材料。报名材料可邮寄或现场提交。报名地址###市新城大道（###街道中华安置区三期西南侧约50米）润恒城接待中心；联系人：刘律师，187********；封律师，189********。（四）资格审核与尽职调查意向投资人报名后，由管理人对报名者进行资质和条件审核。经审核合格的意向投资人在缴纳1,000,********元（大写：人民币壹佰万元整）尽调保证金并签订《保密协议》后方可进行尽职调查。尽职调查原则上应在15日内完成。尽职调查所产生的费用由意向投资人自行负担。意向投资人报名后也可直接向管理人递交投资方案，若意向投资人不进行尽职调查的，无需向管理人支付尽调保证金。（五）提交投资方案并缴纳履约保证金意向投资人决定参与投资的，应按照管理人通知提交《投资方案》并缴纳10,000,********元（大写：人民币壹仟万元整）履约保证金，履约保证金缴存期间不计付利息。《投资方案》原则上应于尽职调查完成后15日内向管理人提交。方案中应包括投资总金额、经营方案（包括对经营管理、财产管理、使用、处置的方案、后续营业及业绩预算等）、债权调整及受偿方案、受偿保障措施、出资人权益调整、职工安置等内容。逾期未提交方案或未足额缴纳履约保证金的，视为放弃投资。（六）开展投资方案遴选工作意向投资人缴纳履约保证金并提交《投资方案》后，管理人将组织开展投资方案的遴选工作。具体遴选规则，另行通知。（七）履约保证金的退还与没收若《投资方案》未获债权人会议表决通过，意向投资人可申请无息退还履约保证金，管理人将于10个工作日内无息退还。若管理人决定终止招募的，将于招募结束后10个工作日内无息退还履约保证金。若意向投资人提交虚假的参选资料或意向投资人提交投资方案后，未按照投资方案与管理人签订《意向投资协议》，或者违反《意向投资协议》约定主要投资条款的，管理人有权没收意向投资人缴纳的履约保证金。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。