一、项目基本情况 1.项目名称：济南千佛山假日酒店改造提升项目全过程咨询项目建设单位：济南南苑酒店管理有限公司2.建设地点：济南市历下区舜耕财富中心A座建设规模：本项目规模：24000㎡，其中装修面积约为19000㎡招标范围：本建设项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：工程监理、造价咨询、招标采购服务、统筹协调管理等在内的专业化工程咨询服务活动。3.工程咨询服务期：1095日历天，自签订本项目全过程咨询服务合同之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束且完成结算审计之日止，其建设工程工期为365日历天（如果建设工程在约定工期内未达到竣工验收条件，咨询单位承诺不再增加服务费用），缺陷责任期自工程竣工验收之日起计算24个月。4.标段划分：本项目共分1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	19000平方米	济南千佛山假日酒店改造提升项目全过程咨询项目

二、投标条件 1.资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时有效的企业法人电子营业执照或企业法人营业执照副本（投标人应优先下载全国统一标准的电子营业执照，并将下载的电子营业执照上传至企业主体信息中，注册方法参照《济南市公共资源交易管理工作联席会议办公室关于加快推进电子营业执照在招标投标领域试点应用工作的通知》；如遇特殊情况无法上传电子营业执照，请提报企业法人营业执照副本PDF扫描件）。投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或工程监理综合资质；并具承担本项目全过程咨询的能力。2.人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、总监理工程师、造价负责人；（1）全过程咨询项目经理：具备一级注册建造师、一级造价师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）等一项或多项国家（一级）注册执业证书，同时具有高级工程师技术职称。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作。（2）总监理工程师:具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）注册执业证书；总监理工程师必须为本单位注册人员。（3）造价负责人:具备国家一级注册造价工程师注册执业证书，造价负责人必须为本单位注册人员。3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表（成立不足3年的，按实际成立年限提供）。 4.业绩要求：投标人2019年1月31日至2024年1月31日（近5年）承担过以下任意一种情况：单项合同建筑面积13000（含）平方米以上或单项合同额80万元（含）以上的类似公共建筑装饰装修工程全过程咨询或监理项目。注：【时间：以合同签订时间为准】5.信誉要求：（1）投标人自2021年1月31日至2024年1月31日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人需提供"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间）。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。6.本次招标不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 资格后审 四、招标范围 本建设项目全过程工程咨询服务，包括但不限于：工程监理、造价咨询、招标采购服务、统筹协调管理等在内的专业化工程咨询服务活动。 五、招标文件的获取 请于2024年2月1日09时00分-2024年2月5日17时00分(请登录)下载ztb版招标文件。注：招标文件的获取时间不得少于5日。

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