一、采购项目基本情况
采购人：北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司
采购项目编号：YYCGXY202401300005
采购项目名称：万东安欣沙河宿舍区(西吉祥)2024年物业服务采购项目
采购内容和范围：沙河宿舍区位于北京市昌平区扶京门路甲2号院，为北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司产权，面积4064.1平米，共76户；*
物业管理服务内容应包括并不限以下内容：全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测，日常维修（含500元以下维修材料）。
服务期限为壹年。
本项目不组织集体踏勘，请供应商自行踏勘。
是否采用费率寻源：否
二、供应商资格要求
资格: 参与供应商资格审查标准
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“中国政府采购网” 网站*列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
（五）供应商需提供2019年1月1日至采购文件发布前不少于3个住宅物业管理服务证明文件（包括合同和发票），单个项目合同面积不少于20000平米，且标的额不少于100万元；
三、*截止时间： 2024-02-05 15:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

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