一、拍卖标的：赣榆区海头镇润龙丽景住宅小区A17-107商铺，建筑面积为********平方米，房屋性质为商业营业用房，毛坯，无产证，开发商为连云港泰****达置业有限。注：1、该房产未竣工验收，且开发商未完税，尚不具备办证条件；2、小区部分基础设备、水###路等暂不能使用；3、该房产因暂无法办证，税费办理事项待具备办证条件时由买受人自行承担、自行办理，详细税费缴纳要求、比例等竞买人竞买前应咨询税务机关。4、本次拍卖为现状拍卖，竞买人自行实地查看，慎重购买，参拍即视为认可上述房产的一切现状。起拍价：********万元 保证金：********万元 增价幅度：300元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别****提醒:根据拍规定第三十****四条：实施络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托**财产：（一） 负责执行的人民法院；（二） 网络服务提供者；（三） 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四） 第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。重要提示：竞买人应当符合连云港限购政策的相关要求，否则其自行承担房产不能过户等相应法律后果，本院及拍辅机构概不负责。

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