一、招标形式及范围
1.1本招标项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过公开招标方式选定供应商。
1.2招标范围: 菜园街及枣林南里棚户区改造项目C地块6#-8#、10#住宅及C2#地下车库（6#住宅等5项）、S5#、S6#公建（S5#公建等2项）工程所需一标段机电安装劳务。
依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、可靠及有效运行所必须的全部工作，如发包人安排别的工作，则承包人应服从发包人安排先施工，不得以任何理由拒绝。
1.3 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
二、投标人资格
2.1本次招标面向中建二局合格供应商投标单位。
三、招标原则
3.1 遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
3.2 由项目、分公司生产资源管理部、经济管理部、财务部、法律事业部主管人员组成招标委员会，线上评标。
四、定标原则
4.1 在质量、服务同等的情况下，合理低价中标；供方要求具有一般纳税人资格。
4.2 在同等条件下，与我公司有过合作经历，无不良记录的投标方我方会作为优先中标的参考因素。
4.3 报价有效期自开标之日起30个工作日，由此产生的价格波动因素由投标单位综合考虑，自行承担。
4.4 本次招标结果不当时公布，待清标结束报公司审批后确定、通知（七个工作日内）。
五、结算方式：
5.1 本工程分包承包费的结算和月度支付采用工程量清单固定综合单价计算合同价款，发包人自承包人进场施工后每月应结清上月完成的工作量，每月15日投标人向发包人提交当月15日前完成工程量统计报表及下月的计划报表，3日内双方核对完成并办理完成月度结算，月度结算按节点支付劳务费，节点支付根据业主资金情况，工程款支付按照如下节点执行。
5.2 安全文明措施费的支付：根据当月施工进度及合同单价，计算当月安全文明措施费，结合安全部当月的考核结果，按照合同付款比例进行支付。
5.3 无预付款；
5.4 进度款：过程月度或节点付款60%；中秋、春节前付款至累计完成产值的75%；完工且结算办理完成（结算单双方确认盖章），付款至结算价的97%；预留结算价的3%作为工程保修金，以工程通过验收并正式移交业主，甲方与业主在移交书上签字之日起计算，剩余3%工程款保修期满二年后一次性无息付清。
5.5 付款方式：选择【银行转账/银行承兑汇票/商业承兑汇票/银行保理/国内信用证/供应链/抵房】中的任何一种方式向乙方支付合同价款，或以上述支付方式中的任一组合形式支付合同价款，发票与银行账户相一致。
六、 工程概况
6.1工程名称：菜园街及枣林南里棚户区改造项目C地块6#-8#、10#住宅及C2#地下车库（6#住宅等5项）、S5#、S6#公建（S5#公建等2项）工程；
6.2工程地点：北京市西城区菜园街；
6.3承包范围：常规水电劳务分包；
6.4建设单位：北京广安融盛投资有限公司；
6.5承包方式：采用清单固定综合单价；
6.6建筑面积：270482㎡；
6.7结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构、现浇钢筋混凝土剪力墙结构、住宅楼板采用装配式预制叠合板。

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