4、最高限价：127.5万元/年

5、资金来源：自筹

6、采购需求：物业管理服务，包含但不限于保洁、安保、维护秩序，安全管理，水电维修维护，绿化管理，具体详见采购需求

7、服务期：物业服务壹年（含试用期叁个月，合同期满后，招标人对中标人服务满意，经双方协商同意后，可以续签服务合同，续签不超过两年）。

二、申请人的资格要求：

1、具有订立合同能力的独立法人企业或其他组织；

2、投标人需满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件（投标时提供书面声明函，格式自拟）；

3、投标人具有2020年1月份以来（以合同签订时间为准）类似物业服务项目（不包含住宅小区），服务内容至少包含安保、保洁服务、水电等内容，合同期限须在一年及以上。投标时提供合同扫描件，上述指标在物业服务合同或中标结果公示中必须体现，如不能完全体现，需提供由业主单位出具的证明材料的扫描件，否则不子认可。

4、投标人应保证招标人在使用该采购项目服务或其任何一部分时不受第三方提出侵犯其专利权、版权、设计权等知识产权的起诉。一旦出现侵权，一律由投标人承担全部责任；

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购活动；

6、未被“信用中国”、“中国政府采购网”、“信用江苏”、“信用中国（江苏盐城）”等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。在一次招投标活动中，投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格审查不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定，以投标截止日期当日查询的记录为准。

7、本次招标不接受联合体投标；

8、符合相关法律、法规规定的其他要求。

三、获取招标文件

1、请各投标申请人于2023年10月19日至2023年10月27日*下载招标文件*。

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