一、项目名称
2024年-2026年南京市公司江宁分公司物业管理服务采购项目
二、项目编号
ZYT-2023*
三、招标内容
1.  采购内容：南京市烟草公司江宁分公司位于南京市江宁区东山街道同夏路18号。本次招标办公楼物业管理项目服务期限为2024年1月1日－2026年12月31日，具体时间以合同签订时间为准。具体要求详见招标文件第六章《招标内容及要求》。
2.   本项目不划分标包。
3.  中标人数量：本项目选取1名中标供应商。
4. 本次招标设最高限价：三年共686万元物业服务费，投标报价不得超过最高限价，否则作废标处理。本次招标物业项目拟外包期限为三年，合同每年一签，投标人应在标书中注明第一年合同价格、第二年合同价格、第三年合同价格。
5.本项目采用资格后审方式。
四、投标人资格条件
1.投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的独立法人或其它组织，经营范围必须包含餐饮管理或餐饮服务或相关餐饮内容。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020-2021年任一年度的财务报告或银行出具的资信证明，法人或者其他组织成立未满一年的可不提供）；
3.凡是在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询到2020年1月1日以来有行贿犯罪记录的投标人，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“中国裁判文书网”查询截图加盖公章）；
4.按照苏信用办【2018】23号文被实施联合惩戒的投标人，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“信用江苏”网站“失信惩戒”查询截图加盖公章）；
5.被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目投标（提供招标公告发出日期之后“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”查询截图加盖公章）；
6.投标人提供下列承诺书：
1）具有独立订立合同的能力；
2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3）没有因骗取中标（成交）或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
4）没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满；
5）没有因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
6）资格审查的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7）承诺在设备的安装、维修保养过程中均不进行分包（对售后及维保委托其它单位实施的视作分包处理）；
8）承诺签订合同之后三十日内办理食品经营许可证；
8）未被列入中国烟草总公司、江苏省烟草公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期的（以下简称“名单内禁入供应商”），投标时需签署供应商告知书；
9）名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人没有担任投标人法定代表人、主要负责人或实际控制人；
10）符合法律、法规规定的其他条件 （提供加盖公章的承诺书，承诺书格式自拟）。
7.本项目不接受联合体响应，且不得分包、转包。
注：投标人须按照“第五章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，否则，其投标将被否决。
五、招标文件的获取方式
（1）  获取时间：2023年9月26日09时00分至2023年10月8日17时00分。

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