1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通地产（海南）有限责任公司海口市美兰区大英山西三路1号军创园项目（二次）(编号：gkzb2024012200020)已具备采购条件，经融通地产（海南）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（海南）有限责任公司海口市美兰区大英山西三路1号军创园项目（二次）	融通地产（海南）有限责任公司海口市美兰区大英山西三路1号军创园项目施工总承包工程（二次）	1	项

项目计划工期为：100。
建设地点位于：海口市美兰区*。
施工质量安全要求如下：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
其他：
2.1项目名称：融通地产（海南）有限责任公司海口市美兰区大英山西三路1号军创园项目（二次）施工总承包工程
2.2项目编号：RTD*
2.3建设规模：总建筑面积约10112.12㎡，地上约9823.48 ㎡，地下约 288.64 ㎡（具体以施工图纸为准）。
2.4招标范围：建筑内外部拆除工程，建筑保温、防水、铝合金门窗及涂料等外立面施工，建筑结构加固施工，建筑内外部给水工程、排水工程、通风工程、电气工程、消防工程，室外地面修复工程等。
2.5资金来源：国有自筹资金。
2.6控制价：22628074.23元。
2.7质量标准：
（1）结构工程质量目标：/ ；
（2）建筑工程质量目标：本项目采用“第三方检查评估体系”，过程检每次评价得分不低于88分，交付检不低于82分（过程检及交付检分数线按甲方最新制度更新调整）。评估没达到上述要求，每低于要求1分，罚款10万元/分，并在进度款支付中降低支付比例，待工程竣工结算且整改完成时予以补回，如承包方不配合整改或整改不到位，甲方有权委托第三方进行整改，相关成本从暂扣款中扣除，并由承包方承担相应费用。
（3）满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
2.8其他要求：安全文明施工标准达到“海南省建筑工程安全文明施工现场”标准。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
3.1.1在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
3.1.2投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（无2022年度审计报告的可提供2019年审计报告）；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
3.1.3投标单位具有良好的纳税和社保缴纳记录；
3.1.4投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。
3.1.5投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.1.6、投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章。
3.1.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
3.1.8 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
3.1.9 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（若根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知(建市【2020】94号)的规定已换发新证的，提供新的相应资质证书），同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
 
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2024-01-23 18:00:00起至2024-01-29 17:30:00止（北京时间）

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