唐冶养老综合服务中心项目代建单位招标公开招标公告 唐冶养老综合服务中心项目代建单位招标（以下简称“本项目”）已具备招标条件。济南市历城区发展和改革局（以下简称“招标人”）为本项目的组织实施机构，山东国友招标有限公司受济南市历城区发展和改革局的委托，现通过公开招标方式择优选择代建单位。一、本项目概况与招标范围1、项目名称：唐冶养老综合服务中心项目代建单位招标2、项目编号：SDGYZB-GK-2023-01023、公共资源交易中心编号：2023QTTQ12Z5057 4、项目建设地点：项目位于济南市历城区围子山路以东、贞元街以南。5、工程概况：本项目总投资9770万元，规划建设用地面积5517平方米，项目总建筑面积13820平方米，其中地上建筑面积约10220平方米，地下建筑面积约3600平方米。项目主要新建康养楼、门卫室、附属用房等，同步实施道路、室外管网等建设，以上参数以最终初步设计及概算批复为准。6、资金来源：财政资金。7、投资金额：项目总投资为9770万元（以批复初步设计概算为准）。8、质量标准：合格。9、代建招标范围：本建设项目实施代建，具体服务内容按照财政部《关于印发〈基本建设项目建设成本管理规定〉的通知》（财建504号）、《济南市政府投资项目代建制管理办法》（济政发〔2022〕5号）及《历城区政府投资项目代建制管理办法》（济历城政发〔2023〕2号）相关规定执行。二、投标人资格要求1、在中国境内注册，具有独立的法人资格；2、具备以下资质其中之一：（1）房地产开发二级及以上资质；（2）房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；（3）同时具备以下两种资质：①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（4）工程咨询单位资信证书（综合甲级）。3、项目负责人需具有中级工程师技术职称或建设类国家执业注册资格（一级）；4、具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员，并具有从事代建工作、项目管理或全过程咨询的经验和能力；5、近三年（2020年12月15日至2023年12月15日止）经营活动无重大违法记录；6、投标人自2020年12月15日至2023年12月15日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供“ 中国执行信息公开网”网站查询的本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；7、本项目不接受联合体投标。三、资格审查方式：资格后审（有下列情形之一的，不得参与政府投资项目代建相关活动：依法被责令停业的；近3年内承接的项目中发生较大以上责任事故的；近3年内有其他严重违法、违约等不良记录的）。四、招标文件的获取方式信息填报截止时间：2023年12月16日9时00分至2023年12月20日17时00分

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